Ravalement et peinture

Pourquoi un couvreur fait aussi les façades

Ce n'est pas un hasard de catalogue. Une grande partie des dégradations de façade vient de l'eau qui n'a pas été correctement évacuée par la toiture : gouttière qui déborde, descente désolidarisée, débord de toit insuffisant, solin qui laisse ruisseler. Un peintre traitera la surface ; un couvreur regarde d'abord ce qui arrive dessus.

C'est aussi une question pratique : l'échafaudage monté pour une façade sert à reprendre les rives, les descentes et les points singuliers. Grouper les deux chantiers évite de payer deux fois l'accès, qui représente une part loin d'être négligeable du devis.

Les étapes d'un ravalement

• Diagnostic du supportNature de l'enduit, adhérence, présence de fissures, origine de l'humidité. C'est ce qui détermine tout le reste.
• NettoyageÀ pression adaptée, avec traitement fongicide sur les façades envahies. Une pression excessive décapera l'enduit : le réflexe est le même que sur une toiture.
• Reprise des défautsOuverture et rebouchage des fissures, réfection des zones décollées, traitement des épaufrures.
• Protection des abordsMenuiseries, seuils, terrasse et plantations, avant toute application.
• Fixateur puis finitionUn support poreux se fixe avant de peindre, sinon la finition boit et pele. Puis la peinture ou l'enduit de finition, en deux couches.

Choisir la finition

La question qu'on nous pose le plus est celle de la respirabilité. Un mur ancien en pierre ou en moellon doit pouvoir évacuer l'humidité qu'il contient : on y emploie des produits perméables à la vapeur, minéraux de préférence. Poser un film étanche sur ce type de mur enferme l'eau et la fait ressortir en cloques quelques saisons plus tard.

Sur une maçonnerie récente et un enduit ciment, le choix est plus large et l'on privilégie la tenue dans le temps et la résistance à l'encrassement. Nous vous expliquons ce qui convient à votre mur plutôt que de proposer un produit unique.

Les couleurs ne sont pas libres

C'est une surprise fréquente : la plupart des communes encadrent les teintes de façade par leur PLU, avec parfois un nuancier imposé. En secteur protégé, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut s'ajouter. Un ravalement demande par ailleurs généralement une déclaration préalable, même à l'identique dans certaines communes. Renseignez-vous en mairie avant de choisir une couleur : cela évite d'avoir à refaire.

Quand ne pas ravaler tout de suite

Si la façade présente des fissures évolutives, du salpêtre en pied de mur ou des cloques étendues, un ravalement ne fera que masquer le problème quelques saisons. Nous préférons traiter la cause — évacuation, infiltration, remontées — ou vous orienter vers l'avis qu'il faut, plutôt que d'encaisser un chantier qu’on nous reprochera dans deux ans.